Maison à vendre à Séguret, 84110

479 000 €

Description

Vente Maison de Prestige Séguret | 109 m² | Piscine au Sel | Vue Dégagée Panoramique

Située à Séguret (84110), officiellement classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison de village entièrement restaurée de 109 m² habitables allie à la perfection l'authenticité du charme provençal et le confort absolu de prestations contemporaines haut de gamme. Offrant un cadre de vie idyllique et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare sur le marché est prêt à emménager.

Un Espace de Vie Lumineux et Climatisé

L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

La Pièce de Vie : Un espace magistral de 50 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une transition parfaite vers l'extérieur et la vue panoramique.
Le Confort Thermique : Une installation moderne de climatisation gainable réversible, garantissant une température idéale et invisible dans toutes les pièces tout au long de l'année.
L'Espace Nuit Modulable : La maison dispose actuellement de deux chambres de belles dimensions, dont une superbe suite à l'étage avec sa salle d'eau privative. La configuration des volumes permet d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Une seconde salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

Des Extérieurs Prisés avec Piscine Neuve et Dépendances

Conçus pour profiter pleinement de la douceur du climat de la vallée du Rhône, les extérieurs proposent des prestations hautement recherchées :

L'Espace Baignade : Une magnifique piscine neuve au sel (3 x 7,5 m), offrant un entretien simplifié et un confort de baignade optimal, entourée par une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignobles.
Les Annexes : Un local technique indépendant, un atelier pour le rangement ou le bricolage, ainsi qu'un grand garage fermé, un atout rare et indispensable pour le secteur.

Cette propriété clé en main représente une opportunité d’exception, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing en Provence.

📍 Situation Stratégique, Tourisme et Distances Clés

Bâtie au pied des Dentelles de Montmirail, la commune de Séguret bénéficie d'une attractivité touristique et résidentielle internationale.

Les communes et villages de caractère à proximité :

Sablet (84110) : À seulement 2 km (3 min), village voisin réputé pour ses commerces de proximité et son dynamisme.
Rasteau (84110) & Roaix (84110) : À moins de 5 à 7 km, au cœur des grands crus des Côtes du Rhône.
Vaison-la-Romaine (84110) : À 9 km (10 min), sous-préfecture historique célèbre pour ses vestiges romains, ses festivals et son grand marché provençal.
Gigondas (84190) & Vacqueyras (84190) : À 7 km, villages mondiaux du vin et sites d'escalade d'exception.
Orange (84100) : À 25 km (22 min), accès à l'autoroute A7 et au Théâtre Antique.
Avignon (84000) : À 40 km, pour l'accès direct à la Gare TGV.