Duroche Immobilier

Maisons et biens à vendre à Roquemaure (30150)

Vivre et investir à Roquemaure

Le bourg rhodanien du Gard, entre vignoble des Côtes-du-Rhône, patrimoine historique et proximité d'Avignon

Ancien port fluvial emblématique bordant la rive droite du Rhône, Roquemaure est une commune dynamique du Gard de 5 500 habitants. Idéalement positionnée à la frontière du Vaucluse, à 15 km d'Avignon et à 8 km de Châteauneuf-du-Pape, la ville séduit par son cadre de vie provençal, son riche passé historique et son ancrage au cœur des grands vignobles. Très prisée des actifs travaillant sur les agglomérations d'Avignon, d'Orange et de Nîmes grâce à son accès direct à l'autoroute A9, Roquemaure offre un marché immobilier attractif. D'après les ventes enregistrées entre juillet 2021 et juin 2026 (données publiques DVF), le prix médian s'établit à 2 328 €/m² pour une maison et à 1 752 €/m² pour un appartement.

Biens à vendre à Roquemaure

À retenir sur Roquemaure

  • Cité historique du Gard située sur la rive droite du Rhône, à seulement 15 km d'Avignon et 8 km de Châteauneuf-du-Pape
  • Accès routier stratégique via l'échangeur de l'autoroute A9 (Orange / Roquemaure)
  • Patrimoine culturel d'exception : château féodal de l'Hers, pont suspendu et collégiale abritant les reliques de saint Valentin
  • Berceau historique du vignoble des Côtes-du-Rhône (appellation Lirac, Tavel à proximité)
  • Offre immobilière attractive proposant des tarifs équilibrés pour de belles surfaces avec terrain
  • Village autonome d'environ 5 500 habitants doté d'écoles, de commerces et de tous les services médicaux

Un bourg d'histoire au cœur du vignoble rhodanien

Roquemaure possède une identité culturelle et patrimoniale remarquable. Ancien port de batellerie très actif, le bourg est dominé par les vestiges de son château médiéval (la tour de l'Hers) et bordé par le Rhône. La ville est également célèbre pour son église collégiale Saint-Jean-Baptiste, qui abrite depuis le XIXe siècle les reliques de saint Valentin, donnant lieu chaque année à des festivités réputées. Entourée par les vignes des Côtes-du-Rhône et jouxtant le terroir de Tavel, Roquemaure offre un cadre naturel authentique.

Une situation géographique idéale au carrefour du Gard et du Vaucluse

Implantée face au Vaucluse, Roquemaure bénéficie d'une accessibilité de premier plan. L'accès rapide à l'autoroute A9 permet de rejoindre la vallée du Rhône, Nîmes et Montpellier, tandis que la proximité de la gare d'Avignon TGV (à environ 20 minutes) facilite les liaisons vers les grandes métropoles.

Le marché immobilier à Roquemaure : typologies et opportunités

Le parc immobilier roquemaurois se caractérise par une belle diversité de biens :

  • Le centre historique et les ruelles anciennes : Proposent des maisons de village en pierre pleines de cachet, idéales pour les passionnés de rénovation, ainsi que des appartements locatifs au rendement attractif.
  • Les quartiers résidentiels et lotissements : Offrent un large éventail de villas contemporaines, pavillons de plain-pied avec jardin, garage et piscine.
  • Les campagnes et écarts : Abritent des mas provençaux, bastides et propriétés vigneronnes bénéficiant de vastes terrains au calme.

Vie pratique, commerces et infrastructures

Roquemaure réunit l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : écoles maternelles, élémentaires et collège, structures de petite enfance, supermarchés, professionnels de santé, pharmacie et de nombreux équipements sportifs et culturels.

Prix de l'immobilier à Roquemaure

Ventes enregistrées par l'administration fiscale entre juillet 2021 et juin 2026 :

  • Maisons : prix médian 2 328 €/m² sur 248 ventes ; en 2025, 43 ventes au prix moyen de 2 313 €/m².
  • Appartements : prix médian 1 752 €/m² sur 54 ventes ; en 2025, 15 ventes au prix moyen de 1 681 €/m².

Ordre de grandeur pour une maison à Roquemaure

Au prix médian des maisons vendues dans la commune : 80 m² ≈ 185 000 € ; 100 m² ≈ 235 000 € ; 120 m² ≈ 280 000 €.

Attention : ce n'est pas une estimation. Ces montants ne sont pas une estimation : ils appliquent simplement le prix médian de la commune à une surface. Deux maisons de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur état, le terrain, la piscine, l'exposition, le DPE ou les travaux à prévoir. Les estimations en ligne fondées sur ces moyennes se trompent souvent, dans un sens comme dans l'autre : seule une visite permet de fixer un prix juste.

Source : Statistiques DVF, data.gouv.fr (données mises à jour le 26 octobre 2026). Ces moyennes ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis : demander une estimation gratuite à Roquemaure.

Vos conseillers à Roquemaure

  • Sylvie Roche, Conseillère immobilier
  • Thomas Dubreucq, Conseiller immobilier

Agents mandataires du réseau Expertimo, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs à Roquemaure et dans les communes voisines.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Roquemaure

Quel est le prix au m² de l'immobilier à Roquemaure en 2026 ?

D'après les ventes enregistrées entre juillet 2021 et juin 2026 (données publiques DVF), le prix médian est de 2 328 €/m² pour une maison (248 ventes) et de 1 752 €/m² pour un appartement (54 ventes).

Pourquoi choisir d'acheter un bien immobilier à Roquemaure ?

Roquemaure offre un cadre de vie préservé au bord du Rhône, un accès immédiat à l'autoroute A9 et une proximité directe avec Avignon et Châteauneuf-du-Pape. Les maisons y sont plus accessibles que sur la rive vauclusienne voisine : prix médian de 2 328 €/m², contre 2 540 €/m² à Orange (données DVF 2021-2026).

Comment la commune de Roquemaure est-elle desservie par les transports ?

Roquemaure bénéficie de son propre échangeur sur l'autoroute A9. La ville se situe à 20 minutes de la gare d'Avignon TGV et dispose de liaisons routières directes vers Orange, Nîmes et Uzès.

Quel est le profil du marché immobilier local ?

Le marché est principalement porté par les familles et les actifs du bassin d'emploi d'Avignon et d'Orange à la recherche de résidences principales individuelles avec jardin.

Pourquoi confier la vente ou l'estimation de votre bien à Duroche Immobilier à Roquemaure ?

Expert du secteur rhodanien et du Haut-Vaucluse/Gard rhodanien, Duroche Immobilier réalise une estimation gratuite et précise de votre bien, adossée aux données réelles des dernières transactions conclues dans votre quartier.

Combien vaut une maison de 100 m² à Roquemaure ?

Au prix médian des maisons vendues à Roquemaure (2 328 €/m², sur 248 ventes, données publiques DVF, ventes entre juillet 2021 et juin 2026), une maison de 100 m² représente un ordre de grandeur de 235 000 €. Attention, ce n'est pas une estimation : selon l'état, le terrain, la piscine, l'exposition ou le DPE, le prix réel peut s'en écarter fortement, dans un sens comme dans l'autre. Seule une visite permet de fixer un prix juste : Duroche Immobilier réalise cette estimation gratuitement.

Les prix de l'immobilier baissent-ils à Roquemaure ?

D'après les données publiques DVF, le prix moyen des maisons vendues à Roquemaure est passé de 2 169 €/m² en 2022 (54 ventes) à 2 313 €/m² en 2025 (43 ventes), soit une hausse d'environ 7 %. Ce chiffre dépend beaucoup des maisons vendues chaque année : il donne une tendance, pas la valeur d'un bien précis.

Combien de maisons se vendent chaque année à Roquemaure ?

248 maisons et 54 appartements ont été vendues à Roquemaure entre juillet 2021 et juin 2026 (données publiques DVF), soit environ 50 maisons par an.

Maison ou appartement : quel prix au m² à Roquemaure ?

À Roquemaure, le prix médian est de 2 328 €/m² pour une maison (248 ventes) et de 1 752 €/m² pour un appartement (54 ventes), d'après les données publiques DVF, ventes entre juillet 2021 et juin 2026.

Nos conseils immobiliers pour Roquemaure

Immobilier autour de Roquemaure

Vendre ou faire estimer un bien à Roquemaure

Demander une estimation gratuite · Vendre avec nous