Maison à vendre à Buis-les-Baronnies, 26170

585 000 €

Description

Vente Villa Standing Buis-les-Baronnies | 115 m² | Piscine Chauffée et Garage 40 m²

Située à Buis-les-Baronnies (26170), à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces accessibles à pied, cette villa contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie d'exception. Mitoyenne uniquement par le carport, elle garantit une parfaite intimité et bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le Rocher Saint-Julien.

Un Agencement Contemporain et Lumineux

D'une surface habitable de 115 m², la villa se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité naturelle :

Pièce de Vie : Un espace magistral de 47 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée avec îlot central. Une large baie vitrée plein sud efface la limite entre l'intérieur et la terrasse.
Suite Parentale de Plain-Pied : Un espace privé de 21,7 m² avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un accès direct au jardin pour un confort absolu.
Espace Nuit en Demi-Étage : Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés, profitant d'un panorama privilégié sur les paysages drômois, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.

Prestations Haut de Gamme et Performance Énergétique

En ce début d'année 2026, cette villa "clé en main" répond aux exigences de confort les plus élevées :

Climatisation Réversible : Installée dans la pièce de vie ainsi que dans chaque chambre.
Équipements : Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques centralisés.
Technique : Construction sur vide sanitaire et système d'arrosage automatique intégré.

Un Extérieur Dédié au Bien-être et Annexes Spacieuses

Le jardin, conçu pour un entretien minimal, est un véritable écrin de détente :

Piscine Chauffée : Bassin sécurisé par un volet roulant motorisé, idéal pour prolonger la saison de baignade.
Terrasse : Un large espace exposé plein sud pour vos repas et moments de repos face au Saint-Julien.
Stationnement et Stockage : La propriété dispose d'un grand garage de plus de 40 m², d'un carport de 30 m² et d'un local technique.

Une Opportunité Rare dans les Baronnies Provençales

Proposée à 585 000 €, cette villa combine l'esthétisme du neuf, des prestations de qualité supérieure et un emplacement stratégique "tout à pied" dans l'un des villages les plus prisés de la Drôme Provençale.