Maison à vendre à Mondragon, 84430

148 000 €

Description

Vente Maison de Village Rénovée | 74 m² (80 m² au sol) - Climatisation Tri-Split & Toiture Rénovée | Mondragon (84430)

Au cœur du village de Mondragon, située dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison offre 74 m² habitables (80 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Une configuration fonctionnelle et facile d'entretien, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif.

Une Pièce de Vie en L & Un Premier Étage Fonctionnel

La maison propose une distribution optimisée pour un quotidien agréable :

Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Une pièce de vie en L d'environ 29 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un espace de rangement pratique de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant équipé d'un chauffe-eau intelligent de dernière génération.
Premier Étage (Espace Nuit) : Deux belles chambres (15,04 m² traversante et 14,77 m² climatisée) accompagnées d'une salle d’eau de 5,63 m² avec WC.

Deuxième Étage Mansardé & Prestations Techniques Récents

Le dernier niveau offre un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins :

Deuxième Étage (Espace Polyvalent) : Une pièce mansardée de 15,06 m² au sol (7,60 m² carrez > 1,80 m) idéale pour installer un bureau / espace télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint (possibilité d'y aménager une petite salle d'eau supplémentaire).
Confort & Énergie : Système de climatisation réversible tri-split installé en 2024 (une unité par niveau), isolation récente et toiture entièrement rénovée en 2010.

Stationnement & Proximité du Village

Stationnement Facile : Places disponibles directement devant la maison ainsi que plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate.
Vie de Village : Située dans une rue calme du centre de Mondragon, permettant d'accéder aux commerces, écoles et services locaux à pied.