Maison à vendre à Goudargues, 30630

332 000 €

Description

Vente Maison de Village en Pierre Goudargues | 119 m² | 4 Chambres et Jardin Clos

Située à proximité immédiate du centre de Goudargues (30630), surnommé la "Venise Gardoise", cette superbe maison de village en pierre allie à la perfection l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 119 m² habitables offre une qualité de vie rare au cœur de la Vallée de la Cèze.

Un Intérieur de Caractère aux Prestations Modernes

La rénovation a su sublimer l'architecture d'origine tout en intégrant des équipements haut de gamme :

Matériaux Nobles : Murs en pierres apparentes, encadrements sculptés et escalier ancien conservé.
Confort Thermique : Maison équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage performantes.
Espace Nuit : La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative avec WC, garantissant une intimité totale pour chaque occupant.

Un Extérieur Aménagé en Véritable Cocon

Le jardin clos et arboré est une invitation à la détente et à la convivialité :

Terrasses Multiples : Différentes expositions (Sud, Est, Nord) pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée.
Cuisine d'Été : Un espace équipé avec barbecue en dur, idéal pour les réceptions estivales.
Annexes : Une cave climatisée (parfaite pour la conservation), un atelier et de nombreux rangements optimisés.

Potentiel d'Accueil et Chambres d'Hôtes

Ce bien est parfaitement configuré pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière :

Accès Indépendant : Possibilité de louer deux des chambres avec un accès autonome, permettant de générer des revenus locatifs sans impacter l'intimité de la partie principale.

Pourquoi Choisir cette Maison à Goudargues ?

C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien sans travaux, où le charme de la pierre de pays rencontre des volumes généreux. Sa localisation privilégiée à deux pas des commerces, des canaux et de l'ambiance unique de Goudargues en fait un investissement patrimonial de premier choix.