Maisons et biens à vendre à Saint-Genies-de-Comolas (30150)
Biens à vendre à Saint-Genies-de-Comolas
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Prix de l'immobilier à Saint-Genies-de-Comolas
Ventes enregistrées par l'administration fiscale entre juillet 2021 et juin 2026 :
- Maisons : prix médian 2 636 €/m² sur 103 ventes ; en 2025, 21 ventes au prix moyen de 2 375 €/m².
- Appartements : 2 ventes, trop peu pour un prix fiable.
Ordre de grandeur pour une maison à Saint-Genies-de-Comolas
Au prix médian des maisons vendues dans la commune : 80 m² ≈ 210 000 € ; 100 m² ≈ 265 000 € ; 120 m² ≈ 315 000 €.
Attention : ce n'est pas une estimation. Ces montants ne sont pas une estimation : ils appliquent simplement le prix médian de la commune à une surface. Deux maisons de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur état, le terrain, la piscine, l'exposition, le DPE ou les travaux à prévoir. Les estimations en ligne fondées sur ces moyennes se trompent souvent, dans un sens comme dans l'autre : seule une visite permet de fixer un prix juste.
Source : Statistiques DVF, data.gouv.fr (données mises à jour le 26 octobre 2026). Ces moyennes ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis : demander une estimation gratuite à Saint-Genies-de-Comolas.
Vos conseillers à Saint-Genies-de-Comolas
- Sylvie Roche, Conseillère immobilier
- Thomas Dubreucq, Conseiller immobilier
Agents mandataires du réseau Expertimo, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs à Saint-Genies-de-Comolas et dans les communes voisines.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Genies-de-Comolas
Combien vaut une maison de 100 m² à Saint-Genies-de-Comolas ?
Au prix médian des maisons vendues à Saint-Genies-de-Comolas (2 636 €/m², sur 103 ventes, données publiques DVF, ventes entre juillet 2021 et juin 2026), une maison de 100 m² représente un ordre de grandeur de 265 000 €. Attention, ce n'est pas une estimation : selon l'état, le terrain, la piscine, l'exposition ou le DPE, le prix réel peut s'en écarter fortement, dans un sens comme dans l'autre. Seule une visite permet de fixer un prix juste : Duroche Immobilier réalise cette estimation gratuitement.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Genies-de-Comolas ?
D'après les données publiques DVF, le prix moyen des maisons vendues à Saint-Genies-de-Comolas est passé de 2 403 €/m² en 2022 (20 ventes) à 2 375 €/m² en 2025 (21 ventes), soit une relative stabilité. Ce chiffre dépend beaucoup des maisons vendues chaque année : il donne une tendance, pas la valeur d'un bien précis.
Combien de maisons se vendent chaque année à Saint-Genies-de-Comolas ?
103 maisons ont été vendues à Saint-Genies-de-Comolas entre juillet 2021 et juin 2026 (données publiques DVF), soit environ 21 maisons par an. C'est un marché étroit : chaque vente compte, et les comparaisons doivent être faites avec soin.
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