Maison à Sarrians, 84260 (bien vendu)

Description

Vente Maison de Plain-Pied Sarrians | 85 m² | Parcelle 622 m² | Potentiel d'Extension

Située dans un quartier calme et recherché de Sarrians (84260), en fond d'impasse, cette maison de plain-pied construite en 1978 représente une opportunité rare pour un projet de rénovation. Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement paisible tout en accédant à toutes les commodités du centre-ville à pied.

Une Structure Saine pour un Projet de Rénovation

Bien que des travaux de réhabilitation globale soient à prévoir, le bâti offre des bases techniques rassurantes :

Toiture et Isolation : L'ensemble est en bon état, garantissant l'étanchéité et la protection de la structure.
Menuiseries : Les ouvertures ont été remplacées en 2002 (double vitrage), constituant un premier atout de confort.
Raccordements : La propriété est entièrement reliée aux réseaux de la ville : eau, tout-à-l'égout et gaz de ville.

Un Agencement Évolutif et Lumineux

D'une surface actuelle de 85 m², la maison propose une organisation de plain-pied comprenant 3 chambres. Sa configuration intérieure permet de repenser intégralement les volumes pour créer une pièce de vie moderne et traversante.

Potentiel d'Agrandissement : La configuration de la parcelle autorise des projets d'extension pour augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins.
Chauffage : L'installation actuelle (ancienne chaudière gaz et radiateurs) est à remplacer, permettant l'installation d'un système thermodynamique ou d'une pompe à chaleur de dernière génération.

Extérieur et Dépendances Fonctionnelles

Édifiée sur une parcelle généreuse de 622 m², la maison dispose d'un jardin plat et piscinable complété par plusieurs annexes :

Un garage privatif.
Un abri bois et un abri de jardin, idéaux pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

En ce début d'année 2026, ce bien constitue une "toile vierge" idéale pour les amateurs de travaux souhaitant façonner une villa fonctionnelle et performante dans l'un des secteurs les plus prisés de la plaine du Comtat Venaissin.