Maison à Saint-Géniès-de-Comolas (bien vendu)

Description

Vente Villa de Plain-Pied Saint-Geniès-de-Comolas | 105 m² | Piscine et 4 Chambres

Située à Saint-Geniès-de-Comolas (30150), en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié entre Avignon et Orange. Encore sous garantie décennale, cette maison "clés en main" ne nécessite aucun travaux et répond aux exigences de confort actuelles.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

La maison a été pensée pour une vie de famille fluide et moderne :

Espace de Vie : Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. La pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium.
Espace Nuit : La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement.
Équipements de pointe : Confort thermique assuré par une climatisation réversible, menuiseries PVC haute performance et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Extérieurs Prêts pour la Détente

Implantée sur un terrain clos de 620 m², la partie extérieure est parfaitement aménagée :

Espace Piscine : Un bassin de 6x3 m agrémenté d'une plage en travertin, apportant une touche minérale et élégante.
Terrasse : Une belle terrasse en bois sous pergola, prolongeant naturellement l'espace de vie pour vos repas estivaux.
Environnement : Située en fond d'impasse, la propriété garantit une tranquillité totale. Bien qu'un vis-à-vis soit présent dans le jardin, le calme du quartier est un atout majeur.

Un Emplacement Stratégique et Familial

Cette villa bénéficie d'une localisation idéale pour le quotidien :

Commodités : Écoles, crèches et commerces accessibles à proximité immédiate.
Mobilité : Accès rapide aux axes desservant les bassins d'emploi d'Avignon et d'Orange.

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une construction récente, entretenue avec soin et prête à habiter en ce début d'année 2026.

Réseau : Groupement Immobilier - Sylvie Roche & Thomas Dubreucq