Maison à vendre à Piolenc, 84420

430 000 €

Description

Vente Maison de Plain-Pied à Piolenc (84) : 121 m² sur Terrain de 2 500 m² avec Piscine

Villa Récente au Calme Absolu en Campagne Proche d'Orange

Située dans un secteur campagne très recherché de Piolenc, au fond d’une impasse privée, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2000. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et paysager d'environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste, verdoyant et paisible.

Une Habitation Lumineuse et Confortable

La villa développe environ 121 m² habitables de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité (expositions Sud, Est et Ouest) :

Un salon / séjour traversant de 35 m² s'ouvrant sur les extérieurs.
Une grande cuisine indépendante de près de 16 m².
3 chambres confortables.
Une vaste salle d’eau moderne de plus de 9 m².
Un grand dressing indépendant de 9,40 m².

Plus de 190 m² d'Annexes : Idéal Artisans, Bricoleurs ou Collectionneurs

Le point fort exceptionnel de cette propriété réside dans le volume de ses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité professionnelle ou de loisirs :

Un grand garage fermé de 42 m².
Un atelier de 33 m² avec une mezzanine de surface équivalente (33 m²).
Un abri voiture couvert de 45 m².
Une chaufferie / buanderie de plus de 22 m².

Espace Extérieur et Prestations de Qualité

Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine de 5 x 10 m (réalisée en 2004, fond plat de 1,50 m, finition peinture blanche), agrémentée d'un pool house de 12 m² et de deux terrasses exposées plein sud (22 m² et 25 m²) idéales pour les journées d'été.

Côté équipements :

Chauffage au sol confortable par pompe à chaleur.
Menuiseries en aluminium et portail automatique.
Portes intérieures de qualité en chêne massif.
À noter : la fosse septique est à remettre aux normes.

Résumé des caractéristiques clés :

Type de bien : Maison de plain-pied.
Surface habitable : 120,79 m².
Surface annexes : 193,56 m².
Terrain : ~2 500 m² avec forage et piscine.
Réseau : Groupement Immobilier.

Votre projet immobilier à Piolenc : Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux d'espace et de nature, ou pour un projet nécessitant de grands volumes de stockage. Pour organiser une visite, contactez vos agents locaux.