Maison à Caderousse, 84860 (bien vendu)

Description

Vente Mas Provençal d’Exception Caderousse | 265 m² | Parc de 3 500 m² | Appartement Indépendant

Situé à Caderousse (84860), au carrefour stratégique de la vallée du Rhône (5 min de l'échangeur A7/A9 d'Orange et 25 min de la gare TGV d'Avignon), ce Mas authentique est une véritable perle de la Provence. Entièrement restauré avec des matériaux nobles, il offre une surface totale de 265 m² au sein d'un environnement calme et préservé.

L'Habitation Principale : Élégance et Authenticité (210 m²)

Dès l'entrée, le charme des éléments d'origine opère : poutres massives, pierres apparentes, portes anciennes et un remarquable four à pain en pierre témoignent de l'histoire du lieu.

Espaces de Réception : Un vaste salon bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires. Le séjour et la cuisine, ouverts sur le jardin, créent un espace de vie convivial et fluide.
Espace Nuit : À l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille, dont une suite de caractère avec mezzanine et salle d'eau privative.

Second Logement Indépendant (55 m²)

Parfaitement intégré au bâti mais disposant de son propre accès pour une intimité totale, cet appartement T2 de standing comprend :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Une chambre élégante disposant d'un balcon privatif exposé plein sud.
Une salle d'eau moderne.
Potentiel : Idéal pour une activité de gîte haut de gamme, une profession libérale ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.

Un Parc Arboré et ses Dépendances

La propriété s'étend sur 3 500 m² de terres provençales soigneusement aménagées :

Espace Détente : Un jardin arboré accueillant un espace piscine parfaitement intégré.
Vie Extérieure : Une vaste terrasse couverte permettant de déjeuner en plein air quelle que soit la saison.
Annexes : Un garage fermé et plusieurs dépendances offrant encore de belles perspectives d'aménagement (atelier, spa, stockage).

Pourquoi succomber au charme de ce Mas en 2026 ?

Ce domaine représente l'équilibre parfait pour les acquéreurs exigeants : l'âme d'une bâtisse historique alliée au confort d'une restauration contemporaine. Sa configuration avec deux logements indépendants répond parfaitement aux nouveaux modes de vie (télétravail, cohabitation intergénérationnelle ou rentabilité locative).