Maison à Caderousse, 84860 (bien vendu)

Description

Vente Ancien Couvent / Maison de Village Caderousse (84860) | 204 m² | 5 Chambres | Jardin Sud & Garage

Au cœur du village provençal de Caderousse, découvrez cette maison de village atypique de 204 m² habitables, installée dans un ancien couvent au charme rare. Charger d'histoire, ce bien d'exception séduira les amoureux d'authenticité et de patrimoine à la recherche d'une demeure de caractère ou d'un projet immobilier à fort potentiel dans le Vaucluse.

Située au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et commodités du centre-village, cette propriété offre un cadre de vie paisible, complété par un superbe jardin arboré exposé plein sud.

Une Architecture Historique au Cachet Incomparable

Dès l'entrée, le ton est donné par des éléments architecturaux remarquables d'époque méticuleusement préservés :

Éléments d'époque : Arches en pierre, petit oratoire historique, balcon dominant, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.
Espaces de vie au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, complétés par plusieurs pièces de vie bien exposées.
Espace Nuit : 5 grandes chambres aux volumes généreux et 2 salles d'eau avec WC, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes.

De Fortes Perspectives d'Aménagement (Gîtes, Chambres d'Hôtes, Famille)

Grâce à sa configuration en plusieurs espaces distincts, cet ancien couvent se prête parfaitement à divers projets immobiliers :

Dépendances à aménager : Deux vastes greniers de 24 m² et 31 m² offrent la possibilité d'être transformés en chambres supplémentaires, en suite parentale ou en appartements indépendants.
Annexes pratiques : La maison dispose également d'un garage fermé et d'une pièce de rangement/cellier.
Potentiel locatif : Une opportunité idéale pour la création de chambres d'hôtes, de gîtes de charme ou de location saisonnière au cœur du circuit touristique du Haut-Vaucluse.

Caderousse et le Bassin d'Orange : Une Localisation Idéale

Situé dans la boucle du Rhône, le village de Caderousse (84860) combine la quiétude d'un bourg provençal recherché et la proximité immédiate des grands axes du secteur :

Orange (84100) : À seulement 6 km (moins de 10 minutes), accès rapide aux collèges, lycées, zones commerciales et à la gare.
Châteauneuf-du-Pape (84230) : À proximité directe des célèbres vignobles de la vallée du Rhône.
Axe Autoroutier A7 / A9 : Échangeurs d'Orange à quelques minutes pour rejoindre aisément Avignon ou la vallée du Rhône.

En résumé : Les points clés de ce bien de caractère à Caderousse

Type de bien : Ancien couvent / Maison de village de caractère
Surface habitable : 204 m²
Nombre de pièces : 5 grandes chambres, salon, salle à manger, 2 salles d'eau
Extérieur : Jardin privatif paisible exposé plein sud
Potentiel : 2 greniers aménageables (24 m² et 31 m²)
Annexes : Garage fermé et espace de rangement
Atouts : Arches en pierre, oratoire, balcon, village accessible à pied, idéal chambres d'hôtes