Duroche Immobilier

Maison à Caderousse, 84860 (bien vendu)

Description

Vente Mas Provençal d'Exception Caderousse | 318 m² | 7 Chambres

Situé en pleine campagne de Caderousse (84860), dans un environnement rare et totalement préservé, ce magnifique mas provençal est une invitation à la sérénité. Édifié sur une parcelle de plus de 1 900 m² sans aucun voisin direct, il offre une intimité absolue et un panorama naturel sans égal.

Une Architecture Authentique et des Volumes Magistraux

Dès l’entrée, l'entretien irréprochable et la noblesse des matériaux (pierres apparentes, poutres massives, arches structurantes) soulignent le caractère unique de cette demeure de 316 m² :

  • Espaces de Réception : Un cœur de vie spectaculaire avec un double salon-séjour de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée centrale. L'agencement propose également un salon bibliothèque et un espace multimédia plus intimiste.
  • Cuisine : Une cuisine dînatoire spacieuse de 27 m², complétée par des annexes fonctionnelles indispensables (cellier et buanderie).
  • Espace Nuit : Une capacité d'accueil remarquable avec sept chambres aux volumes généreux (dont une suite de 24 m²), réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun.

Un Extérieur Sud entre Détente et Nature

L'exposition plein sud sublime la façade en pierre et baigne de lumière l'ensemble des pièces de vie :

  • Piscine : Un espace de baignade idéalement intégré, entouré de zones ombragées pour les déjeuners d'été.
  • Le Terrain : Avec environ 1 900 m², la parcelle offre l'équilibre parfait : un sentiment d'espace et de liberté en pleine nature, tout en restant une surface facile à valoriser et à entretenir.
  • Confidentialité : L'absence totale de voisinage immédiat garantit du calme, une denrée rare et précieuse en 2026.

Une Demeure aux Multiples Possibilités

Ce mas, par sa configuration fluide et ses larges dégagements, s'adapte à tous les projets :

  • Grande famille recherchant de l'espace et du caractère.
  • Résidence secondaire de charme au cœur de la Provence.

Un bien d'exception qui conjugue authenticité provençale, confort moderne et emplacement stratégique à proximité d'Orange et d'Avignon.

Réseau : Groupement Immobilier Vos contacts : Sylvie Roche & Thomas Dubreucq

Caractéristiques principales

Statut
Vendu
Surface habitable
318 m²
Terrain
1900 m²
Pièces
11
Chambres
7
Salles de bain
2
État
Excellent état
Chauffage
Climatisation, Bois
Niveaux
2
Disponibilité
Selon accord
DPE (énergie)
D (195 kWh/m²/an)
GES (climat)
B (7 kg CO₂/m²/an)
Référence
36057

Photos

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