Appartement à vendre à Orange, 84100

269 000 €

Description

Vente Appartement Dernier Étage | 92 m² | Terrasse et Parking Privatif

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 92 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié. Avec seulement deux appartements sur le palier, ce bien garantit calme et intimité, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

L'appartement se distingue par ses volumes et sa clarté exceptionnelle :

Espace de Vie : Un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée.
Espace Nuit : Trois chambres confortables (11 m², 13 m² et 13 m²) équipées de rangements intégrés.
Commodités : Une salle d’eau de 6 m², des toilettes séparées, un dégagement optimisé et un cellier pour un maximum de rangement.

Prestations de Confort et Équipements

En ce début d'année 2026, cet appartement répond aux exigences de confort moderne :

Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en double vitrage PVC volets roulants électriques et moustiquaires.
Surface totale au sol de 96,41 m² (incluant les sous-pentes).

Annexes et Stationnement

Le bien est vendu avec des annexes indispensables en environnement urbain :

Stationnement : Une place de parking privative.
Stockage : Une cave saine pour vos rangements complémentaires.
Option : Possibilité d'acquérir, en suplément, un garage de 17,48 m² situé au sein même de la résidence.

Les Points Forts

Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou des retraités actifs recherchant le confort du "tout à pied". Le dernier étage assure une absence de voisinage au-dessus et une luminosité constante tout au long de la journée.