Appartement à Orange, 84100 (bien vendu)

Description

Vente Appartement Neuf Orange | T2 de 42 m² | Terrasse 18 m² et Garage

Situé dans un quartier calme et résidentiel d’Orange (84100), à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement livré en novembre 2023 offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien "prêt à habiter" constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre en ce début d'année 2026.

Un Agencement Moderne tourné vers l'Extérieur

L'appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité :

Pièce de Vie : Un séjour-cuisine de 24,38 m², fonctionnel et spacieux, ouvrant par de larges baies sur l'extérieur.
La Terrasse : Véritable extension de l'appartement, cette terrasse d'exception de 18,65 m² permet d'aménager un véritable salon d'été ou un espace dînatoire généreux.
Espace Nuit : Une chambre confortable de 12,42 m² et une salle d'eau moderne de 5,53 m².

Stationnement Exceptionnel et Sécurité

C'est l'un des points forts de ce bien dans un secteur où le stationnement est prisé :

Double Stationnement : L'appartement est vendu avec un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative.
Résidence : Entièrement sécurisée, l'immeuble répond aux dernières normes de construction, garantissant une isolation thermique et phonique optimale ainsi que des charges maîtrisées.

Avantages Financiers et Opportunité 2026

Acquérir ce bien récent permet de bénéficier de conditions particulièrement avantageuses :

Frais de Notaire Réduits : Un gain substantiel sur le coût global de l'acquisition par rapport à l'ancien.
Éligibilité : Sous réserve de conditions, le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Profils : Idéal pour un premier achat serein (garanties constructeur en cours) ou pour un investissement locatif performant grâce à la forte demande sur ce secteur d'Orange.

Un bien rare combinant le confort du neuf, une terrasse de grande dimension et un double stationnement sécurisé.