Duroche Immobilier

Maison à vendre à Orange, 84100

365 000 €

Description

Maison Familiale 180 m² à Orange | 5 Chambres, Piscine & Proche Centre-Ville

À Orange (84100), découvrez cette belle maison familiale de 180 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin et une piscine.

Volumes et Agencement Intérieur

Cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille ou un projet nécessitant une modularité :

  • Surface : 180 m².
  • Chambres : 5 chambres spacieuses + un bureau.
  • Pièces de Vie : Un salon et un séjour lumineux exposés plein sud.
  • Commodités : Deux cuisines (idéal pour une activité professionnelle ou un logement indépendant), deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC.
  • Praticité : Possibilité de vie de plain-pied avec chambres et cuisine au rez-de-chaussée.

Extérieurs et Atouts Loisirs

Profitez d'un cadre de vie agréable et tranquille :

  • Jardin bien entretenu.
  • Piscine exposée plein sud.
  • Environnement calme tout en étant proche des commodités.
  • Idéal pour : Les familles, les projets d'accueil (chambres d’hôtes, colocation, location saisonnière).

Annexes et Potentiel

La maison dispose d'annexes pratiques :

  • Une cave.
  • Un abri extérieur.
  • Un atelier.

C'est une maison bien entretenue avec un fort potentiel d’aménagement ou de division en plusieurs logements. Un investissement judicieux à Orange.

Caractéristiques principales

Prix
365 000 € (honoraires : Charge vendeur)
Surface habitable
181 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
DPE (énergie)
D (178 kWh/m²/an)
GES (climat)
D (38 kg CO₂/m²/an)
Référence
35593

Photos

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