Maison à Orange, 84100 (bien vendu)

Description

Maison à Vendre Orange (Vaucluse) | Fort Potentiel Locatif | Double Logement Possible & 2 Garages

Découvrez cette opportunité rare à Orange (84100) : une grande maison modulable de deux niveaux offrant un potentiel d'investissement exceptionnel ou un lieu de vie idéal pour une grande famille.

Caractéristiques et Division

La maison est actuellement agencée sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques (à remettre en service), permettant la création immédiate de deux logements distincts (T2 et T3/T4) :

Idéal pour : Un projet locatif rentable, une colocation, ou pour loger deux familles.

Description des Espaces

Rez-de-Chaussée (Hauteur sous plafond 2m) :

Grand salon/séjour de plus de 21 m².
Cuisine spacieuse de 18 m².
Une chambre.
Une salle de bain.
Une véranda lumineuse donnant accès au jardin.

Étage :

Un second salon.
Une deuxième cuisine.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau.
Un dressing et un WC séparé.

Extérieurs et Atouts Techniques

Profitez d'espaces extérieurs très fonctionnels :

Deux garages de 17,89 m² chacun, offrant un accès direct depuis la rue.
Une place de parking supplémentaire dans la cour.
Une belle terrasse exposée plein sud.
Un agréable jardin verdoyant de 200 m² avec abri.
Forage pour l'arrosage et autres usages.

Potentiel d'Investissement

Cette propriété bénéficie d'une double entrée sur deux rues différentes, renforçant considérablement son attrait pour un projet de division en deux logements ou pour un investissement locatif sécurisé.

Synthèse : Idéale pour une résidence principale modulable, une division immobilière, ou un investissement locatif rentable à Orange.

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