Appartement à Orange, 84100 (bien vendu)

Description

Vente Appartement T2 Rez-de-Jardin | 38 m² | Jardin Privatif 60 m² | Garage Privatif

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine (18 lots professionnels) calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T2 de 38,33 m² habitables est une opportunité rare sur le secteur. Alliant l'esprit pratique d'un appartement et les avantages d'un extérieur privatif, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

Un Intérieur Lumineux, Entièrement Restauré

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, offrant un agencement optimal :

Pièce de Vie : Un espace séjour avec cuisine équipée récente de 19,28 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une excellente exposition Sud / Sud-Est.
Espace Nuit : Une chambre indépendante et confortable de 10,41 m².
Commodités : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Confort Thermique : Équipé d'une climatisation réversible haut de gamme de marque Mitsubishi (installée en 2023).

Des Extérieurs Rares et des Annexes Prisées

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses prestations extérieures privatives :

Le Jardin : Un bel espace vert privatif d’environ 60 m², idéalement exposé pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, au calme absolu.
Le Stationnement : Un garage privatif fermé de 16,85 m², un atout indispensable et hautement recherché pour le stationnement ou le stockage sécurisé.

Une Opportunité Clé en Main en 2026

Proposé dans un excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travail. En cette année 2026, sa configuration en fait le produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel en Provence, ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce à la présence du garage et du jardin.